Pineta
"Die grüne Lunge zwischen Meer und Wald"
Wie es ist, in Pineta zu leben
Die Pineta ist der östlichste Teil des Lido di Jesolo, wo der Massentourismus ausdünnt und eine Welt aus mediterranen Pinienwäldern, gefestigten Dünen und Stille beginnt. Hier gibt es keine großen Wohnblocks: Es überwiegen Villen, Bungalows und kleine niedrige Gebäude, eingebettet ins Grün, wobei der öffentliche Pinienwald eine natürliche Grenze zwischen den Häusern und dem Strand bildet.
Es ist die traditionelle Wahl der Familien aus dem Triveneto, die in den 1970er- und 80er-Jahren ein Zweithaus am Meer gekauft haben und heute für lange Wochen, lange Wochenenden und immer öfter für Phasen des Homeoffice zurückkehren. Die Atmosphäre ist intim, fast dörflich: Man grüßt sich, die Nachbarn kennen einander, Kinder spielen auf der Straße.
Der Pinienwald selbst — 70 Hektar Wald mit Strandkiefern, Eichhörnchen, seltenen Vögeln und Resten von Bunkern aus dem Zweiten Weltkrieg — ist ein geschütztes Naturerbe. Spaziergänge, Joggen, ein Radweg bis nach Cortellazzo, und in 5 Minuten bist du am Strand. Im Winter ist die Stille fast surreal.
Perfekt für
- Familien
- Naturliebhaber
- Remote-Arbeitende
- Zweitwohnungsbesitzer
Vielleicht nichts für
- Wer ein Einkaufszentrum zu Fuß will
- Wer die Fußgängerpromenade will
Das Leben hier, ganz in deiner Nähe
Eine Auswahl an Restaurants, Bars und Hotels in der Gegend von Pineta.
Das Praktische
Pineta in den vier Jahreszeiten
Die häufigste Frage von allen, die über ein Zweithaus nachdenken: Wie ist es in der Nebensaison? Hier die ehrliche Antwort.
- · Radtouren im Wald
- · Die Dünen in Blüte
- · Erste ruhige Strandtage
- · Private Gärten und Pools
- · Weniger überfüllter Strand
- · Essen im Freien zwischen den Pinien
- · Spaziergänge im Wald
- · Pinienzapfen sammeln mit den Kindern
- · Angeln an der Piave-Mündung
- · Kamin und Wald
- · Joggen am leeren Strand
- · Romantische Wochenenden
Orientierung bei den Kosten
Richtwerte — kein Inserat. Daten aus öffentlichen Quellen und von Partnern, Stand 2025.
* Richtwerte, die keine Immobilienbewertung darstellen. Für Gutachten wende dich direkt an eine Partneragentur.
Häufige Fragen
Wie nah ist der Strand?
Der Pinienwald grenzt direkt an den Strand: Von fast jedem Haus erreichst du ihn in 5–10 Minuten zu Fuß über die Waldwege.
Ist es im Winter zu abgelegen?
Ruhiger, aber nicht abgelegen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind 2–3 km entfernt. Viele wählen gerade die winterliche Ruhe als Vorzug.
Ist es gut zum Radfahren?
Ausgezeichnet. Ein Radweg zwischen Wald und Meer bis nach Cortellazzo (8 km) und Richtung Lido-Zentrum. Waldwege auch fürs Mountainbike.
Gibt es wilde Tiere?
Ja: Eichhörnchen, Wasservögel, kleine Reptilien. Nichts Gefährliches. Die Artenvielfalt ist einer der Vorzüge der Gegend.
Villa oder Wohnung?
Die Pineta ist berühmt für freistehende Villen mit Garten. Es gibt auch Wohnungen, aber wer sich hier entscheidet, sucht den privaten Außenbereich.
Rendite bei Kurzzeitvermietung?
In der Hochsaison sind 85–110 €/Nacht der Durchschnitt. Nutzbare Saison Juli–August + Mai/September, 4–6 % brutto pro Jahr.
Die Immobilienpartner von Leben in Jesolo
Die 3 Agenturen, die die Region Jesolo kennen
Jesolo Beach Real Estate 1
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Reservierter Platz für einen der 3 offiziellen Immobilienpartner von Leben in Jesolo. Sichtbarkeit auf allen Viertel-Seiten und beim Haus der Woche.
Jesolo Beach Real Estate 2
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